2022年2月11日整理发布：制药商 CMIC CMO USA 已与 Matrix Development 签署了一份位于新泽西州克兰伯里的 233,000 平方英尺工业物业的完整建筑租约。 Cushman & Wakefield 代表新签约的租户参与交易。
该建筑位于 270 Prospect Plains Road，位于新泽西收费公路旁的轻工业用地，占地 23 英亩。尽管 Sun Pharmaceutical 以该资产运营其公司总部，但新协议包括与现有租户协商的租赁终止协议。
租赁协议还包括购买就地研发基础设施。作为制药行业的合同制造商，CMIC CMO 将利用其空间进行办公、研发、生产、包装、制造以及产品的仓储和分销。
Cushman & Wakefield 的 Shawn Straka 和 Chuck Fern 领导了代表 CMIC CMO 的团队。Matrix Development 的收购副总裁 Gary Hans 在交易中代表房东行事。本月早些时候，Straka 代表买方以6,000 万美元的价格购买了以北 20 英里的一处工业地产。
花园之州的工业增长
新泽西州北部和中部的工业市场正在蓬勃发展，这得益于稳定的电子商务需求和该地区港口不断增长的货运量。根据 Cushman & Wakefield 的一份报告，截至第三季度，平均租金要价同比增长超过 6%，攀升至每平方英尺 9.31 美元。
空置率下降至 3.2%，比去年同期下降 20 个基点。较低的空置率刺激了开发活动：截至第三季度末，市场有 810 万平方英尺的工业产品正在进行中。