根据 CommercialEdge 的数据，截至 10 月，迈阿密有 250 万平方英尺的办公空间在建。尽管曼哈顿等其他门户市场仍在努力恢复势头，但迈阿密的办公市场仍在继续扩大。自今年年初以来，包括办公部分在内的五个多用途项目在地铁破土动工，总面积达 978,690 平方英尺。
这些新开发项目之一是 Natiivo Miami 的一部分，这是一座 51 层的市中心塔楼。该建筑将提供135,000 平方英尺的办公公寓 ，包括 127 个单元，以及 70,000 平方英尺的共享设施。由 GFO Investments 拥有的 Sixth Street Miami Partners LLC 和 Cervera Real Estate 是该物业的开发商，该物业于 2 月破土动工。该项目还需要 448 套住宅公寓，一家拥有 140 把普通钥匙和 100 间公寓酒店客房的 Gale Miami 酒店。9 月，该项目获得了由 OZK 银行提供的 2.13 亿美元的建设融资。
在早期交付的项目中，Wynwood 的 The Gateway 是地铁内最大的在建办公楼。R&B Realty Group 是220,900 平方英尺的创意办公室开发项目的幕后推手，该项目于 2020 年初破土动工，代表该公司跨入南佛罗里达州。由 Kobi Karp 设计的 A 级物业还将包括 25,900 平方英尺的街道零售。
喜达屋资本集团和当地合作伙伴 Integra Investments 正在开发另一处地面办公物业，预计将于今年年底完工。这座六层、144,430 平方英尺的结构位于迈阿密海滩的柯林斯大街 2340 号，于 2020 年 12 月封顶。喜达屋将把其公司总部从其目前位于华盛顿大街 1601 英里以北 1 英里的办公室迁至该物业。公民银行为该项目提供了 7600 万美元的建设贷款，Gensler 是建筑师。